En muchas comunidades de vecinos, existen riesgos eléctricos que pasan desapercibidos porque no generan fallos inmediatos. Sin embargo, estos problemas ocultos pueden provocar averías graves, cortes de suministro e incluso incendios si no se detectan a tiempo.
Instalaciones antiguas fuera de normativa
Uno de los principales riesgos es contar con instalaciones eléctricas antiguas que no cumplen con la normativa actual. Cuadros eléctricos obsoletos, protecciones insuficientes o cableado deteriorado pueden funcionar aparentemente bien, pero suponen un peligro constante para la comunidad.
Cuadros eléctricos comunes sin mantenimiento
Los cuadros eléctricos de zonas comunes —garajes, trasteros, ascensores o alumbrado— suelen carecer de un mantenimiento periódico. Conexiones flojas, automáticos defectuosos o diferenciales que no actúan correctamente aumentan el riesgo de sobrecalentamientos y fallos eléctricos.
Humedad y filtraciones
La presencia de humedad en cuartos técnicos, sótanos o garajes es una de las causas más habituales de fugas de corriente. Este problema, aunque invisible, incrementa el riesgo de descargas eléctricas y disparos constantes de los sistemas de protección.
Sobrecargas por nuevas necesidades eléctricas
La incorporación de porteros automáticos, sistemas de videovigilancia, cargadores de vehículos eléctricos o iluminación LED puede generar sobrecargas si la instalación no está preparada para ello.
La importancia de una revisión profesional
En SITED, realizamos revisiones eléctricas en comunidades de vecinos para detectar riesgos invisibles, garantizar la seguridad de las instalaciones comunes y cumplir con la normativa vigente. Un mantenimiento preventivo evita incidencias, gastos imprevistos y riesgos para los vecinos.
¿Cuándo es recomendable una inspección eléctrica?
Se recomienda una revisión si:
- La instalación tiene más de 20 años.
- Se producen cortes o saltos de automáticos con frecuencia.
- No se ha realizado mantenimiento eléctrico en años.
En sited.es ofrecemos soluciones profesionales adaptadas a las necesidades de cada comunidad de vecinos.